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增值：房地产价值在历史上通常倾向于随着时间增值，这可以提供稳定的投资回报。

现金流：房地产可以产生租金收入，为投资者提供稳定的现金流来源。

税收优惠：房地产投资者可以从折旧、抵押贷款利息和房产税等税收减免中受益，这可以减少他们的应税收入。我们的许多投资者享受着低税或无税。

投资组合分散：房地产作为一种有形资产，不一定与股票和债券的表现相关，因此可以为投资者提供分散化的好处。

除了一般房地产投资的所有好处之外，投资多户住宅，也就是商业公寓楼，还具有以下独特但卓越的优势：

规模经济：多户住宅物业可以通过整合诸如物业管理、维护和公用事业等多个单位的费用，从而获得规模经济的好处。

降低空置风险：投资多户住宅物业可以将风险分散到更大范围的租户和收入流中，减少空置或拖欠租金的影响。

需求增加：由于所有权成本的增加、人口构成变化和城市化趋势等原因，对多户住宅的需求正在增加，这可能会导致更高的入住率和租金收入。

控制资产价值：住宅房地产（例如独栋房屋或联排别墅）的价值是根据目标物业附近的可比销售情况进行评估的，投资者通常无法影响其验证。而多户住宅房地产通常是根据其潜在的净收入产生能力进行评估的。经验丰富的多户住宅运营商通常可以通过提高租金、降低空置率和优化运营费用等方式显着增加资产价值。